El preu del lloguer a l'Alt Empordà marca nous rècords
El lloguer a l'Alt Empordà es va situar en 587,94 euros mensuals de mitjana el 2023, un increment del 7,6% respecte a l'any anterior. A l'Escala, en concret, aquesta mitjana fou de 666,21 euros, amb un augment anual de gairebé un 4%. De fet, la pujada ha estat constant en el municipi des del 2015, quan el preu del lloguer era de 457,45 euros al mes.
Els preus dels lloguers a la comarca es mantenen a l'alça i marquen nous rècords. De mitjana, es van situar en 587,94 euros mensuals el 2023, segons dades de l'Agència de l'Habitatge. Una xifra que es tradueix en un increment de 42 euros al mes al conjunt de l'Alt Empordà, respecte al 2022. En aquest sentit, la tendència de creixement es registra des del 2013 - exceptuant els dos anys de pandèmia - quan el preu del lloguer era de 433,32 euros.
Des de fa una setmana, Figueres és un dels 140 municipis de Catalunya, on s'aplica l'índex de preus de referència per tal de regular els lloguers. A la localitat, es van fixar en 549,81 euros al mes de mitjana el 2023, xifra que suposa un augment del 7,8% si es compara amb l'any anterior. Tot i que la capital de l'Alt Empordà sigui l'únic indret de la comarca que es regeix pel nou sistema d'índex, Port de la Selva amb 911,80 euros al mes i Llers amb 870 euros al mes foren les poblacions, on es va registrar el lloguer mitjà més elevat el 2023. En el cas concret de l'Escala, els preus es van situar en 666,21 euros, amb un augment de gairebé un 4% respecte al 2022.
La tendència a l'alça es va mantenir també en la recta final del 2023. Són les darreres dades publicades per l'Agència de l'Habitatge, que radiografien els municipis amb més de cinc contractes registrats. Així doncs, Cadaqués amb 854,55 euros al mes, l'Armentera amb 792,86 euros, Peralada amb 768,18 euros i l'Escala amb 703,65 euros encapçalen la llista de les poblacions amb un lloguer més alt de mitjana en l'últim trimestre. A l'altre cantó de la balança, Maçanet de Cabrenys amb 498,57 euros mensuals fou el més econòmic.
Pel que fa al nombre de contractes, les dades mostren una davallada. Durant el 2023, les xifres a l'Alt Empordà van caure per segon any consecutiu i se'n van firmar 2.427. L'Escala segueix la dinàmica comarcal, i es produeix una reducció anual del 17%, amb 134 contractes firmats l'any passat. En concret, són les xifres més baixes en el municipi dels últims dotze anys.
PER CONSULTAR EL CONJUNT DE LES DADES: https://habitatge.gencat.cat/ca/dades/indicadors_estadistiques/estadistiques_de_construccio_i_mercat_immobiliari/mercat_de_lloguer/lloguers-per-ambits-geografics/
